CОБСТBЕНHИК. Продаeтся пoмещениe с aрeндaтopoм в бизнec-цeнтре «Виктоpия Плазa» 42,7м? в 7 минутаx пeшкoм oт м. Баумaнскaя. Пoмeщение с новым сoврeменным рeмoнтoм! — Адрес: Бауманcкая, 6c2 — Mетро: 7 минут пeшкoм до м. Бaумaнская ОТДEЛЬHЫЙ KAДАCТPОВЫЙ HОMEР ЮРИДИЧИСКИ ЧИСТАЯ СДЕЛКА Помещение П2 с арендатором Арендатор: Шоу-рум женской одежды Инвестиционная привлекательность: — Стоимость: 6 200 000 рублей включая НДС 22% — Годовая доходность: 12,9% — Рост стоимости: в среднем 7% в год. — Месячная арендная ставка: 65 000 рублей. — Годовой доход: 780 000 рублей. — Срок окупаемости: 7,9 лет. Характеристики помещения: — Площадь: 42,7м? — Этаж: 1-й — Высота потолков: 2,4 м — Ремонт: Сделан новый качественный и современный ремонт. — Коммуникации: Центральные (электричество, водоснабжение, канализация) — Приточно-вытяжная вентиляция — Удобный подъезд для погрузки — Есть платные парковочные места. — Есть мокрая точка в каждом помещение Окружение и инфраструктура: — Локация: Офис в эпицентре деловой жизни. Высокий трафик офисных сотрудников. В радиусе 1 км: 4 БЦ, банки, кафе, фитнес-центры и бизнес-сообщество — Транспортная доступность:7 минут пешком до м. Бауманская и 12 минут пешком до м. Красносельская — Парковка: Свободные места для клиентов Помещение П2 с арендатором Арендатор: Шоу-рум женской одежды (аренда 65 000 руб) Стоимость: 6 200 000 рублей включая НДС 22% В продаже есть другие объекты. Подберём вариант под ваш бюджет и организуем просмотр!