Лoт 149509. Прeдлагaeтся в пpодажу торгoвоe помeщeние в ЖК кoмфоpт-клacca «1-й Лeнингpадский» по адpесу: г. Mоcква, САО, Молжанинoвcкий paйoн, Лeнингpадское шocсe, 228Бc5. Koрпус cдан. Ближайшая cтaнция метpo: «Хoвpино» - 22 мин. транспoртoм, ж/д станция «Молжаниново» - 15 мин. пешкoм. Пoмещение расположено на первой линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает отличную видимость и приток клиентов. Жилой комплекс «1-й Ленинградский» - совместный проект группы «ФСК» и компании «ДСК №1» в Молжаниновском районе. Микрорайон расположен на пересечении Международного и Ленинградского шоссе. Проект состоит из шести панельных корпусов высотой 12-15 этажей, детского сада и многоуровневого паркинга. Сложившаяся инфраструктура района. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального помещения в динамично развивающемся районе Москвы! Торговое окружение: В непосредственной близости находятся: аптека Горздрав, Фармия, магазин продуктов Красное&Белое, Ароматный мир, Продукты №1, Винлаб, салон красоты Проспект, магазин табака и курительных принадлежностей Тhе Сlоud, пункт выдачи Оzоn, Яндекс Маркет, барбершоп Dеndи, пекарня Буханка, зоомагазин Кузярчи, супермаркет Пятёрочка, магазин цветов Кира Гарден, магазин пива Стоп Кран, Дрова. Технические характеристики: Корпус 5. Общая площадь – 44.4 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход и большие витринные окна создают привлекательный фасад и обеспечивают отличное освещение. Свободная планировка: возможность адаптировать пространство под любые нужды вашего бизнеса. Состояние помещения – под отделку. Высокие потолки – 4,1 м: создают ощущение простора и позволяют реализовать креативные идеи. Электрическая мощность – 8,88 кВт. (0,2 кВт на кв. м). Современные инженерные системы: все готово для запуска вашего бизнеса. Наземная парковка. Коммерческие условия: Стоимость объекта – 13 470 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м. – 303 378 рубля.