Помещение свободного назначения. Свободно, без арендаторов, готово к эксплуатации. Локация Первая линия.1 этаж, отдельный вход с улицы, высокий пешеходный трафик. Под помещением -сухой, технический подвал(не паркинг). Единственное коммерческое помещение с выходом на пешеходно-дорожное полотно. Напротив расположен освещенный пешеходный переход, ведущий прямо в парк. Справа к дому примыкает супермаркет «Дикси» и 2 пункта выдачи: Оzon и Wildberries На входной группе предусмотрено место для автономной установки рекламного короба. . Фасадное окно обеспечивает дополнительную возможность внутреннего рекламного оформления. Установлен модульный пандус с кнопкой оповещения. Помещение. Гардеробная (отдельная комната) Рецепшн с выделенной группой освещения Мокрые точки-3 (туалет, душ и раковина в кабинете), с возможностью установления 4 мокрой точки. Современная пожарная сигнализация с необходимой документацией. Электрические жалюзи в 1 комнате и решетка с другой стороны. 15квт На потолках-группа усиленного освещения. Комната персонала 2 комнаты- 14 и 12.7м2 уборная душ Двойные стеклопакеты с усиленной шумоизоляцией. Бонус :дополнительное место-отделанный белым пластиком балкон 1.5 метра, оснащенный решетчатой секцией. Помещение подходит под стоматологию, эстетику, кабинетные услуги и др. Необходимые диагностические снимки удобно выполнить в центре лучевой диагностики «Пикассо», расположенном примерно в восьми минутах езды. Покупатель получает не только помещение, но и полное спокойствие после сделки: технически безопасно, без скрытых рисков. Юридически чист: отсутствуют обременения, банкротства, долги, аресты. В собственности более 15 лет. Быстрый выход на сделку. Звоните, пишите, на связи!