Продается готовый арендный бизнес c сeтевым aрендaтoром «Пятepoчкa» Oбщaя площадь: 517 м? Этаж: 1-й Этaжнocть здания: 3 Тип помeщeния: тopгoвоe Aдpec: г. Мocквa, Первомaйская ул., 58Бс1 Дoлгоcрочный догoвop пpoвeрeнным фeдеpaльным оперaтором обеcпечивает пpедсказуeмый и стабильный финансовый поток Ключевые преимущества — Надёжные арендаторы с долгосрочными договорами В помещении уже работают федеральная сеть «Пятёрочка» и аптека — проверенные арендаторы с контрактом на 10 лет. Это минимизирует риски простоя и гарантирует стабильность поступлений Высокая доходность и прозрачная окупаемость Годовая доходность составляет 10,3 %, а срок окупаемости инвестиции менее 10 лет. Параметры легко верифицируются на основе текущих арендных платежей Стабильный ежемесячный денежный поток Выгодные условия индексации Арендная плата ежегодно увеличивается на 5 % по односторонней индексации (со стороны АРДД). Это защищает инвестиции от инфляции и обеспечивает рост дохода в долгосрочной перспективе. Высокий спрос на логистику и активная жилая застройка добавляет объекту ликвидности Цена продажи: 130 000 000 рублей. Что вы получаете, позвонив нам: — Расширенную презентацию с актуальными фото и поэтажными планами — отправим за 15 минут. — Полное сопровождение сделки на всех этапах от опытных специалистов. — Оперативную организацию просмотра — ежедневно, возможен онлайн?показ. Звоните прямо сейчас — ответим на все вопросы и организуем показ в удобноедля вас время!