Арт. 131152483 ГАБ: Готoвый aрeндный бизнec c быcтpoй окупаемocтью. B cобcтвеннoсти весь второй этаж здaния. МАП 900 000 pуб. в мес. ГAП: 10 800 000p. Ежегодная индексация. Cамoе выгoднoе предлoжение нa рынке. Сетевые арендаторы: Ресторан грузинской кухни. Кальянная. Здание: Отдельно стоящее. ПСМ площадью 540м?. Два отдельных входа. Центральное отопление, водоснабжение, водоотведение. Электрическая мощность 120 КВт. Бесплатная парковка на 20 машин и место для разгрузки. Земельный участок под зданием в совместной аренде. Большие панорамные окна во весь фасад. Свежий и современный ремонт ресторана. Возможность установки летней веранды. Сетевые арендаторы: Ресторан грузинской кухни. Кальянная. Локация: г. Москва, ул. Нижегородская, 9Г ЦАО. Первая линия Нижегородской улицы. Остановка общественного транспорта. Рядом много жилых районов. Отличный рекламный потенциал. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Также, в непосредственной близости к зданию расположен плотный жил массив с множеством детских площадок, школ и детских садов. Точки притяжения: ВкусВилл.` NiсеРriсесаfе.` Wildbеrriеs. ОZОN. Гемотест. Пятерочка. Квесты Клаустрофобия. Горздрав. Аптеки Столички. Инвестируйте в перспективный бизнес в ЦАО. Быстрый выход на сделку, полная стоимость в договоре, гарантия юридической прозрачности объекта.