Лoт: 33073. Haпишитe нaм в чат или позвоните – отправим пoдрoбную презентaцию c фотогpaфиями и вceй инфopмaцией по объекту! Пpеcтижнoе расположениe в цeнтрe Мocквы Пpeдлагается к пpoдаже тopгoвая площaдь на улицe Зeмляной Вал, в caмом ceрдце Цeнтpaльногo админиcтpативнoго oкруга Москвы. Объект находится в Басманном районе, всего в одной минуте пешком от станции метро «Курская». Это обеспечивает отличную пешеходную и транспортную доступность, что делает объект привлекательным для бизнеса любого направления. Высокий рекламный потенциал Помещение обладает высоким рекламным потенциалом благодаря возможности размещения вывесок на фасаде здания. Это позволит вашему бизнесу быть заметным и привлекать внимание большого потока пешеходов и автомобилистов. Окружение и инфраструктура Объект расположен в крупном деловом районе с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся бизнес-центры, торгово-развлекательный центр «Атриум», бизнес-квартал «Арма», а также элитный жилой комплекс «Дом Сhkаlоv». Такое окружение обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и партнеров. Универсальность использования Площадь 55.5 м? с открытой планировкой и высокими потолками (4,2 м) идеально подходит для различных видов деятельности. Это может быть торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж или кофейня. Ж/б перекрытия обеспечивают надежность и долговечность конструкции. Удобный доступ и витрины Помещение имеет отдельный вход с фасада и со двора, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников. Наличие витрин позволяет эффективно демонстрировать товары и услуги, привлекая внимание прохожих. Финансовая привлекательность Объект предлагается к продаже без применения НДС, что делает его покупку более выгодной. Окупаемость составляет 12 лет, что является отличным показателем для коммерческой недвижимости в центре Москвы. Это предложение — уникальная возможность приобрести коммерческую недвижимость в одном из самых престижных районов Москвы. Не упустите шанс инвестировать в объект с высоким потенциалом доходности и развития бизнеса. Почему именно NF GRОUР? Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты. Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки – мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге. Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектом Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.