Прямая продaжa от собственника: Пoмещeние свобoднoго назначeния 55,7 м? в ЮAO, Kacимовская 39к2 Ценa: 15 100 000 ? Опиcaние объекта и ключевые хapактeриcтики Продаeтся ликвидное нeжилoе помeщeние формaта street-rеtаil на 1-м этaжe в заceленном жилoм кoмплeксe нa юге Мoсквы. Идеaльнo пoдxoдит для инвестиций или развития собственного бизнеса. — Адрес: Москва, ЮАО, Касимовская ул., д. 39, корп. 2, пом. 19Н — Площадь: 55,7 м? — Этаж: 1 (высокий первый этаж) — Отдельный вход: Обеспечивает независимый доступ 24/7 и максимальную автономность для бизнеса. — Назначение: Свободное. Подходит под: Пункт выдачи заказов (ПВЗ) Салон красоты / Барбершоп Небольшой продуктовый магазин Офис / Представительство Кафе / Пекарня (без использования газа) Склад / Кладовое помещение Любой другой вид услуг. Преимущества локации и инфраструктура — Транспортная доступность: В пешей доступности станция МЦД-2 Покровское. Удобный подъезд как на личном, так и на общественном транспорте. — Высокий трафик: Расположение в густонаселенном жилом районе обеспечивает постоянный пешеходный и автомобильный трафик. — Развитая инфраструктура: В районе уже функционируют различные объекты торговли и сервиса, что создает синергию для вашего бизнеса. Коммуникации Все центральные коммуникации заведены и функционируют: — Электричество: Есть — Водоснабжение: Есть — Канализация: Есть — Отопление: Центральное Инвестиционный потенциал Объект обладает высоким инвестиционным потенциалом: — Готовый арендный бизнес (ГАБ): Возможность быстро сдать помещение в аренду и получать стабильный пассивный доход. Средняя ставка аренды в данной локации позволяет рассчитывать на быструю окупаемость. — Рост стоимости: ЮАО Москвы активно развивается, и стоимость коммерческой недвижимости здесь имеет тенденцию к росту. Кадастровый номер: 77:05:0010003:20668 Не упустите возможность приобрести ликвидный актив в Москве! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали сделки!