? ПРOДАЖА ТОPГOВОГО ПОMЕЩEНИЯ У MЕTРO МИTИНO (1 MИHУTA) — ВЫСОKИЙ APЕНДНЫЙ ПOTEHЦИAЛ 180–200 ТЫC./MEC Прoдaётся ликвиднoе нежилoe пoмещение 54,6 м? на 1-м этaжe в популярнoй Тopговой Галepеe у мeтро Митино (30 метров). Peaлистичный aрендный потeнциал: 180–200 тыс. руб./мес. (локация и формат это позволяют). Почему это сильный объект для покупки Топ-локация: 1 минута пешком от метро, одна из самых проходных точек района Высокий трафик: рядом плотная жилая застройка и устойчивый поток клиентов галереи Правильный формат: 1 этаж, торговое окружение, удобно для любого вида деятельности Редкое преимущество: собственный санузел (у всех остальных — общий) Есть подсобка/комната персонала: хранение, гардероб, зона отдыха Готово к эксплуатации: современный ремонт, центральные коммуникации Рекламный потенциал: вывеска на фасаде + внутри галереи Парковка для клиентов: бесплатная Адрес Москва, ул. Митинская, д. 36 30 м до м. Митино Окружение, которое приводит клиентов В непосредственной близости: ВкусВилл, Четыре Лапы, банки (Уралсиб, Россельхозбанк) и другие федеральные арендаторы — это стабильный ежедневный поток и «сильная» коммерческая среда. Характеристики - Площадь: 54,6 м? - Этаж: 1-й, пристройка к жилому дому, но само помещение и все коммуникации относятся к жилому дому и находятся под жилыми квартирами - Потолки: 3,2 м - Назначение: свободное - С/у свой, комната персонала/подсобка Идеально под магазин/бутик, аптека, салон красоты, барбершоп, шоурум, ПВЗ, кофейня, оптика, ателье, ломбард, офис продаж и др. Прямая продажа от собственника. Без комиссий и скрытых платежей. Пишите/звоните — отправлю планировку, фото/видео, условия и организую показ. Поиск: коммерческая недвижимость Митино, помещение у метро, торговое помещение 1 этаж Москва, помещение 50–60 м?, помещение свободного назначения, инвестиции в коммерческую недвижимость, помещение с санузлом, помещение в торговой галерее, сдать в аренду 180000 200000.