? ГОTОВЫЙ АPЕНДНЫЙ БИЗНЕС 8,5 ЛEТ OКУПАЕMОСТИ C ЗAPAБOTKОМ 180 000 РУБЛЕЙ B МECЯЦ! Уникальная возможность приoбpеcти нeжилое пoмeщениe свобoднoго назнaчeния в cердцe популяpнoй Тoргoвoй Галepеи всeгo в 1 минуте хoдьбы oт метpо Mитино — и нaчать пoлучать cтабильный пассивный доход уже с первого дня! Прямо сейчас в помещении работает арендатор — магазин одежды, который платит 180 000 рублей в месяц. Вы покупаете не просто площадь — вы покупаете готовый, действующий бизнес с подтверждённым денежным потоком и проверенным арендатором, который уже вносит плату и развивает торговлю! ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Гарантированный доход — 180 тыс. руб. в месяц уже зафиксированы! Надёжный арендатор — стабильный бизнес в сфере fаshiоn, пунктуально вносящий оплату. Долгосрочная аренда — договор действует, есть уверенность в продолжении сотрудничества. Нет простоев — помещение не пустует, доход идёт сразу после сделки! Адрес: г. Москва, ул. Митинская, д. 36 Всего 30 метров до метро Митино — один из самых проходных участков района! Сверхвысокий трафик: более 25 000 человек в деньрядом с торговой Галереей— пешеходы, жители ближайших домов, клиенты сетевых магазинов и банков. Премиальное окружение: Рядом — ВкусВилл, Четыре Лапы, Уралсиб, РоссельхозБанк — это гарантирует постоянный поток посетителей и высокую репутацию локации. Характеристики помещения: - Площадь: 54,6 кв.м. - Этаж: 1-й этаж, пристройка к жилому дому - Высота потолков: 3,2 м — создаёт ощущение простора и позволяет реализовать любой дизайн-проект - Назначение: свободное — можно использовать под любую деятельность - Собственный санузел — редкое и ценное преимущество (у других арендаторов в Галерее— общий) - Комната для персонала — зона отдыха, гардероб, хранение — всё под рукой Что ещё в плюс: - Современный ремонт — готово к работе, без вложений - Все центральные коммуникации подключены - Рекламная вывеска на фасаде здания и внутри галереи — ваш бизнес будет видно издалека - Бесплатная парковка для клиентов — важное преимущество для привлечения покупателей Прямая продажа от собственника — без посредников и скрытых комиссий! Идеально подходит под: магазин одежды, обуви, бутик, аптеку, салон красоты, шоу-рум, пункт выдачи, кофейню, парикмахерскую, ломбард, оптику, ателье, офис и многое другое. Не упустите шанс приобрести актив, который уже приносит 2,16 миллиона рублей в год! Поиск по запросам готовый арендный бизнес Москва, помещение с арендатором Митино, нежилое помещение свободного назначения Москва, инвестиции в коммерческую недвижимость, пассивный доход от недвижимости, помещение под магазин одежды с арендатором, арендный бизнес от собственника, коммерческая недвижимость у метро Митино, помещение 50–60 кв.м. первый этаж Москва, доходная недвижимость Москва, готовый бизнес с ежемесячной прибылью, помещение с вывеской и парковкой, арендный поток 180000 рублей, торговое помещение в Торговой Галерее, инвестиции в недвижимость с гарантированной доходностью, помещение с санузлом и зоной персонала, свободное назначение помещение Москва, готовый магазин на продажу, доходная недвижимость без простоев, помещение рядом с ВкусВилл и банками.