Продaётcя кoммepчeское помeщениe в ЖК «Гpaнд Kомфopт 2 очеpeдь», г. Жукoвcкий, ул. Гудкoва Откройтe бизнеc в пeрспективном жилом комплекce с выcoким пoтeнциaлoм пoсещаeмoсти! Прeдлaгаем к пoкупке коммеpчеcкоe пoмещeниe на первoм этaжe ЖК «Гpанд Комфоpт» — идeальнoe pешение для развития вашего дела. Основные характеристики: — Общая площадь: возможны варианты от 56 до 523 м2 в зависимости от расположения блок?секции). — Этаж: 1?й. — Высота потолков: 4,7м. — Вход: отдельный, с улицы. — Отделка: без отделки (возможность спланировать пространство под свои нужды). — Электроснабжение: возможность увеличения мощности. — Отопление: автономное — Парковочные места: гостевая парковка рядом, в т.?ч. места для грузового транспорта. Расположение и инфраструктура: — ЖК «Гранд Комфорт» расположен в г. Жуковском на ул. Гудкова (напротив домов № 16 и № 18). — Первая линия с отличным пешеходным и автомобильным трафиком. — Выход во внутренний двор комплекса с благоустроенной территорией, озеленением и гостевыми парковками. — В перспективе — развитая внутренняя инфраструктура ЖК: поликлиника, аптека, МФЦ «Мои документы», нотариус, детский сад. — Рядом — набережная реки Быковка и пешеходный бульвар. — В пешей доступности — городские парки и скверы Жуковского — Остановка общественного транспорта на территории ЖК Преимущества локации: — Высокая проходимость: комплекс рассчитан на тысячи жителей. — Вид на набережную и водоём — дополнительная привлекательность для клиентов. — Благоустроенная территория с зонами отдыха и озеленением. — Удобный подъезд и парковка для клиентов. — Безопасность: видеонаблюдение и продуманная система доступа. Ввод в эксплуатацию: — 1?я очередь — IV квартал 2026 года; — 2?я очередь — II квартал 2027 года. — 3-я очередь — IV квартал 2029 года. Стоимость: Цена зависит от расположения (линия и блок?секция): — первая линия (2?я очередь, Н110, Н111, Н112, Н113, Н114, Н118, Н701, Н702. ) — 360 000 руб./м2; — вторая линия (2?я очередь, 5?я блок?секция, Н119, Н704) — 360 000 руб./м2; — вторая линия (2?я очередь, 6,7?я блок?секция, Н122, Н123, Н124, Н125) — 300 000 руб./м2; — третья линия с выходом во двор/к набережной с антресольным этажом (2?я очередь, 8?я блок?секция Н126, Н129, Н130, Н131, Н134, Н135) — от 210 000 руб./м2.