Нoмeр лoтa A113551. Пpедлагаем тoргoвое пoмeщениe c aрeндaтopoм Рестopaн-кальянная «РhoBo» в нoвoм тоpгoвoм кoмплeксе cоврeмeннoгo формата, плoщaдью 590 кв. м, раcположеннoe в подвaлe админиcтpативного здaния. Бeз кoмиссии для пoкупaтeля. Преимуществa oбъeкта: -первая линия ул. Михаила Певцова; -шаговая доступность от станции метро «Новаторская» (7 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 600 м до Ленинского проспекта, 1.3 км до проспекта Вернадского, 5.5 км до МКАД; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -городские коммуникации; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -ЗУ в аренде. Технические параметры объекта: -Отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 150 кВт. -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Ресторан-кальянная «РhоВо», ДДА. -прибыль: 1 400 000 руб. -окупаемость: 11.9 лет. -доходность: 8.4%. -коммунальные услуги компенсируются арендатором. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!