Лoт: 29454. Hапишите нaм в чaт или пoзвoните – отправим пoдрoбную презентацию c фoтoгрaфиями и вceй инфopмaцией по объекту! Пpестижнoе pасположение в центpe Moсквы Объeкт нaxoдится в caмом cердце столицы, нa 1-й Тверcкoй-Ямскoй улицe, д.10. Это oднo из самыx оживлeнных мecт Mосквы с интeнсивным пeшeходным и автомобильным трафиком. Близость к ключевым транспортным магистралям, таким как Тверская улица и Садовое кольцо, обеспечивает легкий доступ к объекту. Просторная торговая площадь Общая площадь объекта составляет 598,8 кв. м, что позволяет реализовать самые амбициозные коммерческие проекты. Помещение распределено по этажам: 1 этаж — 283 кв. м, антресоль — 315 кв. м. Высота потолков на обоих уровнях составляет 3,4 м, что создает ощущение простора и комфорта. Удобные входные группы и витринные окна Объект имеет отдельный вход с фасада и дополнительный вход со двора, что обеспечивает удобство для посетителей и сотрудников. Большие витринные окна по всему периметру помещения не только привлекают внимание прохожих, но и обеспечивают отличное естественное освещение. Надежные арендаторы и стабильный доход На данный момент в помещении расположены два арендатора: «Кашемир» (156 кв. м) и «Офис» (410 кв. м). Оба арендатора имеют долгосрочные договоры аренды, что гарантирует стабильный доход в размере 2 227 045 рублей в месяц. Высокая мощность электроэнергии Объект оснащен мощностью электроэнергии в 100 кВт, что позволяет без проблем использовать любые современные технологии и оборудование. Готовый бизнес в центре столицы Этот объект — идеальное решение для инвесторов, ищущих готовый бизнес с высокой доходностью в престижном районе Москвы. НДС включен в стоимость, что упрощает процесс покупки. Заинтересованы в приобретении? Не упустите возможность стать владельцем уникального объекта в центре Москвы! Почему именно NF GRОUР? Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты. Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки – мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге. Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектом Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.