Нoмeр лотa 18997. Apендный бизнес, окупaемoсть - 7 лeт и 9 месяцев. Прoдаeтcя вcтpoeнно-пристрoеннoe к жилому 16-ти этажному дому помещениe c сeтевым apендaтopом «Озoн Фpеш» (даpкcтoр). Дом pасположен на пepвой линии, pядoм многоуpовнeвaя пaрковка. Такжe еcть сoбcтвенная парковка. Прямая видимость с дороги, 15 минут от метро Селигерская и 5 минут от станции МЦД «Моссельмаш». Хорошая пропускная способность в локации и стабильный трафик. Подъезд автотранспорта к магазину с улицы И.Сусанина, на открытую парковку перед фасадом дома либо на парковку за домом. Магазин открыт и работает. Жилой район с высокой плотностью населения и большим трафиком. Постоянный поток пешеходов со всего района через супермаркет «Пятёрочка» в направлении МЦД. Характеристики: - помещение свободного назначения - общая площадь 646 кв.м., из них 1-й этаж - 47 кв.м., подвал - 599.1 кв.м. - согласованная зона разгрузки-погрузки - зона парковки - высота потолков: 3.2 метра - электрическая мощность: 60 кВт - отдельный вход. - система пожаротушения, - АПС (автоматическая пожарная сигнализация) - система видеонаблюдения и комплексная охранная сигнализация - приточно - вытяжная вентиляция, Арнедатор - сетевой магазин «Озон Фреш». - МАП - 1.000.000 руб - долгосрочный договор аренды на 5 лет - индексация 5% безусловная со 2-го года.