Собственник! Прямая продажа! Продам готовый арендный бизнес с сетевым арендатором - супермаркет «Еще»! Отдельный вход с первой линии! ОБЩИЙ АРЕНДНЫЙ ПОТОК ОБЪЕКТА В МЕСЯЦ 723 320 РУБЛЕЙ ! ГОДОВОЙ АРЕНДНЫЙ ПОТОК составит 8 679 840 РУБЛЕЙ! Об объекте: - помещение расположено на -1-м этаже - витринное остекление входа - вход с первой линии + вход для погрузки/разгрузки с подъемником - общая площадь 622 м2 - высокие потолки - центральные коммуникации Экономика: 1. Арендатор - сеть супермаркетов «Еще» - площадь 622 м2 - арендная ставка 723 320 рублей в месяц - Долгосрочный договор аренды на 7 лет от 19 февраля 2024 года - к/у компенсирует арендатор Локация: - плотный жилой массив - высокая проходимость - хороший автомобильный трафик - после завершения работ по проекту и заселения арендаторов объект стал точкой притяжения местных жителей, что подтверждают отзывы о магазине на площадке Яндекс и других источниках! Соседние помещения занимают известные сетевые компании: Аптека Здравсити, Красное и Белое, магазин Лещ, супермаркет Еще, пункты выдачи Вайлдберриз и Озон! Звоните! Лот 89-102948 ВНИМАНИЕ! КОПИРОВАНИЕ И РАЗМЕЩЕНИЕ ДАННОГО ОБЪЕКТА В РЕКЛАМЕ СТОРОННИМИ АГЕНТСТВАМИ СТРОГО ЗАПРЕЩЕНО!