Собственник. Первая линия Садового кольца Продаётся коммерческое помещение 65 м? на первом этаже жилого дома по адресу Садовая-Кудринская, 1416 (ЦАО). Фасад выходит напрямую на Садовое кольцо. Панорамные витрины обеспечивают отличную видимость и стабильный пешеходный и автомобильный трафик. Для инвестора • Арендная ставка — 350 000 рублей в месяц • Востребованный формат для премиального ритейла и услуг • Ликвидная площадь, легко сдаётся • Возможность быстрой сдачи после покупки Локация • Первая линия Садового кольца • Прямая видимость с магистрали • Платёжеспособная аудитория района • 710 минут пешком до трёх станций метро • Парковка за шлагбаумом — редкость для центра Характеристики помещения • Общая площадь — 65 м? • Первый этаж, отдельный вход с фасада • Потолки 4,5 м • Панорамные витринные окна • Качественная дизайнерская отделка • Помещение полностью готово к эксплуатации Подходит под: бутик, шоурум, салон красоты, медицинские и эстетические услуги, офис представительства, премиальные сервисы. Технические параметры • Электрическая мощность — 15 кВт • Все городские коммуникации • Свободная планировка, легко адаптируется под разные форматы бизнеса Юридическая часть • Один взрослый собственник • В собственности более 5 лет • Без обременений • Все документы готовы • Быстрый выход на сделку . Подробный план, фото и дополнительные материалы — по запросу. Звоните — отвечу лично, без посредников