Коммерческое помещение 6,6м2 с действующим арендатором SOVA KOFFEE в видовом 8-миэтажном жилом доме в районе плотной застройки. - Отдельный витринный вход с оживленной улицы - Фирменная вывеска с вечерней подсветкой - В жилом доме 167 квартир - В 5-ти метрах остановка общественного транспорта - Дом находится на перекрестке двух улиц с плотным трафиком - Соседи от входа в кофейню - BRITVA, студия педикюра MEDPED, WILDBERRIES, Oelement - Рядом квартал жилых домов средней этажности, ОАО Всероссийский нефтегазовый НИИ, Управление градостроительного регулирования САО г.Москвы Помещение общей площадью 6,6м2 с высокими потолками 3,3м, имеет мокрую точку, центральное отопление, водоснабжение и электричество, местное кондиционирование, оборудовано под кофейню. - рабочее место бариста со стойкой - витрина с сандвичами и выпечкой в индивидуальной упаковке - несколько сидячих мест за столиком - служебное помещение - фирменная доска-меню перед входом с кнопкой вызова бариста В ассортименте кофейни различные виды кофе с широким выбором наполнителей, горячие бамблы, чаи, какао, раф меню. Долгосрочная аренда с ГАП от 2021 года, есть возможность повышения. Как вариант помещение идеально подходит под переформатирование в кулинарию, электронные сигареты, фото студию, выпечку, мини-пекарню, кондитерскую, бытовые услуги, цветы, фрукты, шаурму, фотостудию.