ГАБ с окупаемостью 8 лет! Продажа помещения с федеральным арендатором. Готовый арендный бизнес. Арендатор: ОЗОН Фреш договор аренды на 5 лет, МАП 650 000 тыс.руб. Окупаемость 8 лет! В январе 2026 года будет индексация на 5 процентов. О помещении: - общая площадь 673.7 кв м - отдельный вход - грузовой подъемник - зальная планировка - потолки 3 метра - электрическая мощность 70 кВт - все договора на коммунальные услуги есть Локация: - вторая линия - плотный жилой массив - рядом остановки общественного транспорта - разнообразное торговое окружение: Пятерочка, автозапчасти, ПВЗ Собственник юридическое лицо. По всем вопросам звоните. ЛОТ 118-100814