Продаётся кладовая 6,8 м? в Лиховом переулке! Локация: Лихов переулок 3 стр. 1 (цокольный этаж). До метро: 5 минут пешком до «Цветного бульвара». Это не просто помещение, это статусный адрес и готовый актив с минимальным порогом входа в элитную недвижимость центра Москвы. B нaстоящее время начинается ремонт в общем коридоре , но уже можно выбрать подходящий вариант (есть и другие варианты в здании на цокольном , 1 , 3 и 4 этажах , с площадью от 6 до 200 м2 ) и зарезервировать за собой! Почему это выгодно? Главное преимущество — расположение в районе с максимальной концентрацией платёжеспособной аудитории и инфраструктуры: - Пешеходная доступность: Вы находитесь в 5 минутах от Цветного бульвара — главной прогулочной артерии города. Это означает постоянный поток людей, ценящих комфорт и престиж. - Потенциал аренды: Рядом — ТЦ «Цветной» (бутики, рестораны), деловой центр, Театр «Современник» и Театр Наций. Экспаты, командированные специалисты и творческая элита предпочитают снимать жилье и помещения именно в пешей доступности от этих точек. - Транспортная доступность: Удобный выезд на Садовое кольцо и близость к станциям метро («Цветной бульвар», «Трубная») делают локацию идеальной для клиентов, которые приезжают на машине или общественном транспорте. Характеристики помещения: - Площадь: 6,4 м? — компактное, но функциональное пространство - Ваш график работы не зависит от расписания всего здания - Коммуникации: (электричество, счетчики, отопление) Для инвесторов: - Дефицит: Предложений на цокольном этаже в районе Лихова переулка практически нет. Это редкий лот. - Ликвидность: Центр Москвы остается самой надежной территорией для сохранения капитала. - Доходность: Постоянный спрос на аренду в этом микрорайоне обеспечивает стабильный пассивный доход. Звоните прямо сейчас, чтобы согласовать просмотр! Количество показов ограничено. Объект такого уровня долго не задерживается на рынке.