ГАБ (Готовый арендный бизнес) в ЖК Сколковский | Доходность 200 000 ?/мес Продается готовый арендный бизнес с надежным арендатором в крупном ЖК «Сколковский». Это не просто помещение, а полностью функционирующий актив, не требующий Вашего участия. Возможен также выкуп всего бизнеса целиком вместе с кафе, обсуждается при встрече Ключевые преимущества: Стабильный пассивный доход: Ежемесячный арендный платеж составляет 200 000 рублей. Защита от инфляции: Ежегодная индексация арендной ставки на 7-10% закреплена в договоре. Ваш доход будет расти автоматически. Надежный арендатор: Помещение арендует популярное кафе с постоянным потоком клиентов. Юридическая чистота: Долгосрочный договор аренды зарегистрирован в Росреестре. Это гарантия того, что арендатор настроен серьезно, а Вы получаете защищенный законом доход. Ликвидный объект: высокий трафик, крупный жилой массив. О помещении: Расположение: ЖК Сколковский (высокая плотность населения). Назначение: Свободного назначения (сейчас кафе). Арендатор: Популярное заведение с «якорной» репутацией в районе. Бонус: Наличие летней веранды, что значительно увеличивает выручку арендатора и его привлекательность (а значит, стабильность Ваших платежей). Помещение 70 кв.м без веранды. Закрытая веранда 60кв.м + есть открытая веранда Посещаемость: Очень высокая, арендатор мотивирован продлевать договор. Условия сделки: Продажа ГАБа (готового арендного бизнеса). Показываем финансовые документы, подтверждающие поступление арендной платы. Прозрачные расчеты. Звоните для организации просмотра и детальных расчетов окупаемости!