Лот: 31532. Напишитe нам в чат или позвоните – отправим пoдрoбную прeзентaцию c фотoгpaфиями и вceй инфopмaцией по объeкту! Пpивлeкательноe pacпoложeниe Toрговaя плoщадь нa улице Уpaльская, д. 5А, pacположенa в однoм из cамых оживлeнныx рaйoнов Вoсточнoгo админиcтративнoго oкругa Москвы — Гольяново. Объект находится всего в 3 минутах пешком от станции метро «Щелковская», что обеспечивает отличную пешеходную и транспортную доступность. В непосредственной близости расположены автовокзал «Центральный» и научно-исследовательский институт «Циклон», что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Универсальность использования Помещение площадью 78,1 м? на первом этаже отдельно стоящего здания идеально подходит для различных видов бизнеса. Открытая планировка и высота потолков 3,9 м позволяют реализовать любые дизайнерские решения. Объект может быть использован под торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптеку, салон красоты, банк, офис продаж, кофейню и другие виды деятельности. Готовый арендатор и стабильный доход На данный момент помещение арендует «Аптека 77», что обеспечивает стабильный доход в размере 420 000 рублей в месяц. Это делает объект привлекательным для инвесторов, так как окупаемость составляет всего 10 лет. НДС не применяется, что упрощает финансовые расчеты. Преимущества объекта - Шаговая доступность: всего 3 минуты от метро «Щелковская». - Высокая плотность застройки: крупный жилой район с развитой инфраструктурой. - Гибкость использования: подходит для различных видов бизнеса. - Стабильный доход: арендатор «Аптека 77» с доходом 420 000 руб./мес. - Открытая планировка: высота потолков 3,9 м для реализации любых идей. Торговая площадь на Уральской улице — это уникальная возможность для инвесторов и предпринимателей, ищущих выгодное вложение в коммерческую недвижимость. Объект сочетает в себе отличное расположение, универсальность использования и стабильный доход, что делает его идеальным выбором для успешного бизнеса. Почему именно NF GRОUР? Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты. Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки – мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге. Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектом Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.