Продается полностью укомплектованный готовый арендный бизнес с двумя арендаторами. Прямо сейчас у вас есть уникальная возможность зафиксировать высокую доходность на долгий срок. Данное объявление размещено собственником объекта! Без комиссий, все документы на руках. Не упустите уникальное предложение! Идеальное помещение с двумя отдельными входами, с полным чистовым ремонтом «под ключ» и всей разрешительной документацией. Инвестиционные показатели: Цена: 25 000 000 Площадь: 80 м? Доход (МАП): 240 000 ?/мес Годовой доход (ГАП): от 2 880 000 ?/год Доходность: от 11% годовых. Окупаемость: ~7,2 года с учетом индексации. Ваш доход - чистый: коммунальные платежи и эксплуатация — оплачивает арендатор. Выгодное расположение: Всего 10 минут пешком от станции метро Селигерская. Высокая проходимость и отличная транспортная доступность. Готовность 100% — заезжайте и работайте: Полностью выполнен ЧИСТОВОЙ ремонт «под ключ». Вам не нужно вкладываться в отделку — все уже готово для начала работы. Сделан современный ремонт, который подойдет для любого бизнеса. Мощность и коммуникации: Подведено 40 кВт электрической мощности- идеально для производственных, торговых и общественных нужд. Установлена приточно-вытяжная вентиляция. Просторное помещение с окнами и двумя отдельными входами Два санузла для вашего удобства и удобства клиентов. Отдельно выведены мокрые точки под дополнительные раковины Гарантия надежности и спокойствия: Все необходимые документы готовы и находятся на руках. Полная юридическая чистота объекта и быстрый выход на сделку. Считайте сами: Каждый день владения приносит ~8.000 руб. Каждый час ~333 руб. Пока вы читаете это - вы теряете деньги. Звоните и добавляйте в избранное, чтобы не потерять! Показ объекта в день обращения.