Пpодаетcя гoтoвoе помещениe на cтадии зaполнeния. Пpямо cейчаc у вac ecть уникальная возмoжнocть зафиксирoвaть выcoкую дoхoднocть нa дoлгий cpoк. ? ? Бeз кoмиcсий, вce документы на рукaх. ? Не упуcтите уникaльнoе предлoжeние! Идeaльное пoмeщeние c полным чистoвым peмoнтoм «пoд ключ» и всей pазрешительной документацией. ? Инвестиционные показатели: Цена: 27 500 000 Площадь: 80 м? Доход (МАП): 240 000 ?/мес Годовой доход (ГАП): 2 880 000 ?/год Доходность: 10.5% годовых. Окупаемость: ~9.5 лет. Ваш доход - чистый: коммунальные платежи и эксплуатация — оплачивает арендатор. ? Выгодное расположение: ? Всего 10 минут пешком от станции метро Селигерская. ? Высокая проходимость и отличная транспортная доступность. ? Готовность 100% — заезжайте и работайте: ? Полностью выполнен ЧИСТОВОЙ ремонт «под ключ». Вам не нужно вкладываться в отделку — все уже готово для начала работы. ? Сделан современный ремонт, который подойдет для любого бизнеса. ? Мощность и коммуникации: ? Подведено 40 кВт электрической мощности- идеально для производственных, торговых и общественных нужд. ? Установлена приточно-вытяжная вентиляция. ? Просторное помещение с окнами и двумя отдельными входами ? Два санузла для вашего удобства и удобства клиентов. ? Отдельно выведены мокрые точки под дополнительные раковины ? Гарантия надежности и спокойствия: ? Все необходимые документы готовы и находятся на руках. ? Полная юридическая чистота объекта и быстрый выход на сделку. ? Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все детали и записаться на просмотр! ? Обязательно добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять! ? Идеально подойдет для: Кафе, бара, пекарни, Мастерской, студии красоты, медицинского центра, Офиса, шоу-рума, розничного магазина, арендный бизнес, ГАБ, готовый арендный бизнес, стоматологии, массажного салона, маникюра, педикюра, наращивания волос, наращивания ногтей, перманента, студия макияжа, лазерной эпиляции, электро-эпиляции, сервиса по доставке товаров, парикмахерской, ателье, мебельного магазина и т.п.