Продаётся готовый арендный бизнес - помещение 87 м на цокольном этаже в ЦАО, Шмитовский проезд, д. 41 (Пресненский район). Локация на потоке за счёт близости к Москва-Сити и крупным транспортным узлам. Объект Площадь: 87 м Этаж: цоколь Формат: под услуги/ремонт/сервис (текущий арендатор - мастерская) Подходит инвестору под стабильный локальный спрос (жители + офисный/деловой трафик района) Арендатор и доход Арендатор: мастерская МАП: 180 000 ?/мес ГАП: 2 160 000 ?/год Коммунальные/условия договора - по запросу (пришлю вместе с презентацией) Локация и транспорт м. Шелепиха - около 3 минут пешком Рядом также Москва-Сити / Тестовская (МЦД-4) - удобно для сотрудников и клиентов из делового кластера Пресненский район ЦАО - плотная жилая застройка + бизнес-окружение Постоянный поток людей и автомобилей Также есть возможность освобождения помещения арендатором в течении 1 месяца для ваших целей.