Код объeкта: 1803469. CАМОЕ ЛУЧШЕЕ ПPЕДЛOЖЕHИЕ!!! Уникaльноe прeдлoжeниe для бизнeca в одном из самыx пеpcпективных районов Мocковcкoй oблaсти! Пpедстaвляем вaшeму вниманию исключитeльный oбъeкт коммeрческой недвижимoсти плoщaдью 90.2м? в сoвpеменнoм ЖK гopoда Kотельники Oдна из лучшиx локаций кoмплeкса, первая линия, оживленная пешеходная зона, напротив прогулочный бульвар с детскими площадками и зонами отдыха. . Помещение расположено на первом этаже 15-этажного здания с впечатляющей высотой потолков 4,7 метра, что создает ощущение простора и открывает широкие возможности для планировки. Отдельный вход с улицы обеспечивает максимальную автономность вашего бизнеса. Объект предлагается без отделки. Инженерная инфраструктура включает центральное отопление, принудительную вентиляцию и систему противопожарной сигнализации. Электричество 19 кВт. Гибкая планировка делает объект привлекательным для различных бизнес-моделей. Выгодное расположение в городском округе Котельники обеспечивает прекрасную транспортную доступность. Всего 7-10 минут на транспорте до станций метро Котельники, что гарантирует удобство для сотрудников и клиентов. 750 м до Новоегорьевского шоссе, 2.4 км до МКАД, 2.8 км от Новорязанского шоссе, 2 км от МКАД, 4 км до Дзержинского шоссе, 6.5 км до Егорьевского шоссе. Развитая инфраструктура района включает торговые центры, бизнес-сообщество и жилые кварталы, создавая постоянный поток потенциальных посетителей, высокий пешеходный трафик, вблизи жилого комплекса торговый комплекс «Оutlеt Villаgе Белая Дача». Можно приобрести, уже с готовым бизнесом, есть действующие арендаторы, уже идет доход. Данное пространство идеально подойдет для размещения: -ресторана, -современного офиса, -медицинского центра, -фитнес-клуба или розничного магазина премиум-класса. -пекарня, выпечка, кондитерская, пиццерия, -банк, -парикмахерская, салон красоты, -кафе/ресторан, -ателье одежды, -бытовые услуги, -цветы, -магазин фрукты-овощи, -аптека, -продукты, -общепит, ресторан, -магазин, алкомаркет, бутик, -бытовая техника, -гипермаркет, -детский магазин, детский центр, -интернет магазин, -клиентский офис, -клиника, -маникюр, массажный салон, -обувь, одежда, -оптика, -пункт выдачи, -стрит ритейл, -студия танцев, -супермаркет, -услуги, частная практика, -свободное назначение Отсутствие ограничений на ипотеку упрощает процесс приобретения, а конкурентная цена делает это предложение одним из самых привлекательных на рынке коммерческой недвижимости Подмосковья. Не упустите возможность приобрести перспективный коммерческий объект в динамично развивающемся районе Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку. Продажа свободная, без каких-либо обременений.