От собственника, без комиссии. Готовый арендный бизнес. Помещение свободного назначения 91 м? в новом ЖК бизнес класса «Baires». Аренда Минимаркет: Срок договора до 30.09.2028г., МАП 170000 ?; индексация 5% ежегодно. Аренда Дизайн студия, срок договора до 20.07.2026г. с пролонгацией; МАП 152000 ?; индексация 5% ежегодно. 2 отдельных входа, возможна посадка на улице; возможность деления; возможность обустройства антресоли!!! Эксплуатационные и коммунальные платежи дополнительно за счет арендаторов! Высота потолков 5,4 м, панорамное остекление! Окупаемость около 10-ти лет. Возможно продажа части помещения (деление под покупателя). Готовы к оперативному выходу на сделку. Документы в идеальном порядке. Оперативный показ, ЗВОНИТЕ.