Код объекта: 1925617. Эксклюзивное предложение: Нежилое помещение 95.4 кв.м. в новом жилом комплексе с панорамным видом на Москву. Адрес: г. Москва, муниципальный округ Ростокино, ул. Вильгельма Пика, д. 11, (15 этаж) Площадь: 95.4 кв.м. Тип помещения: Нежилое Статус: Свободное, без отделки, готово к индивидуальной планировке и оформлению под любой бизнес-проект. Ключевые преимущества: Потрясающий панорамный вид: Помещение расположено на 15 этаже и открывает захватывающий вид на центр Москвы, включая Останкинскую телебашню, парковые зоны и современные архитектурные ансамбли. Идеально подходит для офисов, представительств или точек продаж, где важна престижность и визуальная привлекательность. Высокий потенциал для реализации проекта: Просторное, светлое помещение с высокими потолками и большими окнами. Благодаря отсутствию внутренних перегородок и чистовой отделки, вы получаете «чистый лист» для воплощения любой дизайнерской идеи - от современного open space до функционального офиса или студии. Современная инфраструктура: Здание новое, что гарантирует надежность всех коммуникаций. На фото видны уже смонтированные электрические и водопроводные системы (красные и синие трубы), что значительно упрощает и удешевляет последующую отделку. Удобная локация: Расположение в районе Ростокино обеспечивает хорошую транспортную доступность и развитую инфраструктуру. Помещение находится в жилом доме, что может быть выгодно для бизнеса, ориентированного на местное население (например, фитнес-студия, клиника, образовательный центр). Юридическая чистота: Помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Право собственности оформлено, документы актуальны. Отсутствие обременений. Технические характеристики: Планировка: Свободная, без внутренних перегородок. Стены: Блоковые, оштукатуренные. Пол: Бетонная стяжка. Потолок: Железобетонный. Окна: Большие окна с двойным остеклением, обеспечивающие естественное освещение и вентиляцию. Инженерные сети: Электричество, водоснабжение и канализация подведены к помещению. Готовы к подключению. Возможные варианты использования: * Офис компании или представительство * Медицинский центр / клиника * Образовательный центр / школа * Фитнес-студия / йога-центр * Дизайн-студия / архитектурное бюро * Торговая точка / шоу-рум * Кафе или ресторан (при согласовании с управлением) По документам: Один собственник. Не упустите возможность приобрести уникальное помещение с потенциалом для создания престижного и успешного бизнеса!