ТЫСЯЧИ пешеходов и водителей КАЖДЫЙ ДЕНЬ ВИДЯТ, потому, что! ПЕРВАЯ ЛИНИЯ СТРАТЕГИЧЕСКОЙ МАГИСТРАЛИ В ЦЕНТР! Широкая благоустроенная улица после масштабной реконструкции! Конструкция навеса и места размещения вывески согласована! ВХОД С УЛИЦЫ основной, есть ВТОРОЙ ВЫХОД во двор для погрузки/разгрузки. Подвал, толщина стен и перекрытий и первый нежилой этаж, позволят бизнесу РАБОТАТЬ КРУГЛОСУТОЧНО (МОЖНО ГРОМКО ШУМЕТЬ!). Общая площадь 97,2 м2, высокие потолки (3,10см), окна отсутствуют, 4 комнаты, 2 с/у, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация, кондиционеры, 1 телефонная линия, интернет. Электричество 12кВа. Схема использования площади во вложении. Парковка платная городская на улице, одна машина может парковаться во дворе за воротами. Собственность 2018 год, без обременений! Помещение сдано в аренду, МАП 220 000 рублей без НДС+коммунальные платежи. Звоните!