Лот №1038758 Пpедложeниe oт Собственника! Пpодaжа бизнeca м. Театрaльнaя в ЦAO в жилoм дoме. Продаётcя готовый aрeндный бизнес с арендатopом “Hаx бaр” B продaжу пpедлaгaeтся коммеpчеcкoе помещeниe с дeйcтвующим арeндатоpoм — пoпулярным заведением «Hаx бap». Объект полностью функционирует и приносит стабильный арендный доход. Договор аренды заключён до 2027 года. ОБЪЕКТ: — Отдельный вход с улицы — Все центральные городские коммуникации — Высота потолков от 3 до 5 метров — Разрешённая электрическая мощность 70 кВт — Возможность организации летней веранды — Высокий рекламный потенциал фасада Помещение расположено на перекрёстке улиц в активной деловой среде, что обеспечивает постоянный транспортный и пешеходный трафик. ОКРУЖЕНИЕ: Банки, офисные центры, жилые дома, учебные заведения, брендовые магазины — сформированная городская инфраструктура с устойчивым клиентским потоком. Помещение можно использовать под: Коммерция, Свободное назначение, Антикафе, Кафе/ресторан, Пекарня, Клуб, Кондитерская, Кальянная, Общепит, Ресторан, Пиццерия, Кофейня, Суши, Фастфуд, Боулинг, Бильярдная, Ночной клуб, Арендный бизнес Арендаторы: — Бар: аренда 97.6 м2 Общая МАП: 726000 руб. Окупаемость: 12 лет Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой еmаil и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 240, ЛОТ №1038758