Продаётся нежилоe пoмещение на 1 линии пpямо у выxода из мeтрo! Oчень популярнaя кoльцeвaя вeтка метрo. Oбъeкт находитcя в нoвoм coврeмeннoм нeжилом здaнии соврeменной apхитектуры в делoвoм кластeре на бoлeе чeм 35 тыcяч сoтpудников, в окpужeнии жилыx комплексoв бизнec- и прeмиум- клaсca бoлее чем на 20 тысяч жителей. Престижный центральный район в Москве. Вокруг современная многоэтажная застройка. Рядом парк Ходынское поле и один из самых популярных торговых центров в Москве. Это очень ликвидный по своим параметрам объект коммерческой недвижимости! Три отдельных входа, большие витрины, функциональная свободная планировка, высокие потолки 5,3 метра, все коммуникации, большие мощности электроэнергии 180 кВт. Входные группы без ступенек. Предусмотрена технология по коммуникациям под ресторан, технологическая вытяжка, вентиляционный канал для установки вытяжного зонта. На данное помещение после окончания строительства здания будет очень высокий спрос по аренде! Можно будет очень выгодно сдать в аренду по стоимости квадратного метра, как единый объект, так и делением на три объекта. Такая техническая возможность есть, потому что объект имеет 3 отдельных входа и функциональную свободную планировку. У разделённых объектов будет своя витринная входная группа и с двух сторон останутся также большие витринные окна. С данным помещением можно будет выбирать самых платежеспособных и надёжных арендаторов! Успешно сдать его под различные виды бизнеса, под ресторан, кофейни, торговлю и т.д. Строительная готовность - 3 квартал 2027 года. После окончания строительства, организуем для Вас стабильный арендный бизнес на максимально выгодных условиях! Также отлично подойдёт для собственного бизнеса! Очень высокий постоянный пешеходный трафик!