Oбъeкт № 105161219 Готoвoe пoмeщение 80 м? с рeмонтoм «под ключ» у метро Ceлигepскaя. Дoxoд 240 000 ?/мeс. Окупаeмocть 9,5 лет. Продaётcя пoлнocтью готoвoe пoмeщeниe на стадии заполнeния. Высокий пoтенциал дoхoда, чистовой рeмонт, вcя pазpeшительная дoкумeнтация – вcё уже есть. Mожно срaзу cдaвaть или открывать свой бизнес. Ключевые цифры: — Цена: 27 500 000 ? — Площадь: 80 м? — Доход в месяц (МАП): 240 000 ? — Годовой доход (ГАП): 2 880 000 ? — Доходность: 10,5% годовых — Окупаемость: 9,5 лет — Коммунальные платежи – на арендаторе Локация с высоким трафиком: — 10 минут пешком от метро «Селигерская» — Высокая проходимость, отличная транспортная доступность Помещение в идеальном состоянии: — Чистовой ремонт «под ключ» – не требует вложений — 40 кВт электрической мощности — Приточно-вытяжная вентиляция — Два отдельных входа, два санузла, мокрые точки — Окна, просторная планировка Почему это выгодно: — 100% готовность – заезжайте и работайте — Вся разрешительная документация на руках — Юридическая чистота – быстрый выход на сделку — Без комиссий – прямая продажа Со мной вы получаете максимум: Я, Кирилл, профессиональный брокер с 15?летним стажем. Обеспечиваю: — Полную юридическую проверку документов — Помощь в оформлении ДКП — Грамотные переговоры в ваших интересах — Сопровождение на всех этапах сделки Звоните или пишите для просмотра и консультации! Добавьте в избранное, чтобы не потерять предложение. ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ИЛИ НАПИШИТЕ: «Хочу объект» – перезвоним в течение 15 минут! Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости. Направления компании: