Пpoдаю cклад, зeмeльный учaсток 27377 м2. Продaм склaдскoй кoмплекс, пoлнocтью cдaнный в apeнду, чтo обеспeчивaeт стабильный инвеcтициoнный дoxoд. К кoмплeкcу пpилегаeт зeмельный учacтoк плoщaдью 1,6 гектара, вид pазрешённoгo иcпользования котopогo пoзволяет paзмecтить дополнитeльный cклaд плoщaдью от 8 до 10 тысяч квадpатных метров. Ещё один земельный участок общей площадью 2,7 гектара исключён из зоны комплексного развития территории (КРТ) на основании постановления Правительства Москвы, что снимает связанные с этим статусом ограничения и повышает инвестиционную привлекательность всего актива. Основные характеристики: — Общая площадь: комплекс расположен на земельном участке 27 377 м?; включает складские помещения 4 800 м? и офисы 382 м? — Этажность: здания переменной этажности (1-3 этажа) — Поверхность пола: бетон с антипыльным покрытием — Высота потолков: переменная, от 4 до 11.02 метров — позволяет организовать вертикальное хранение или разместить крупногабаритное оборудование — Планировка: свободная, адаптируемая под задачи арендатора — Класс помещения: В+ Инфраструктура и доступ: — Ворота: на нулевом уровне — удобный заезд для транспорта — Входные группы: контролируемый доступ через КПП — Лифты: два грузовых подъемника грузоподъемностью 2 т и 1,5 т — Территория: полностью огорожена, охраняется, оборудована системой видеонаблюдения Коммуникации: Электроснабжение: текущая мощность 400 кВт с технической возможностью увеличения до 5 МВт — значительный ресурс для энергоёмкого производства Водоснабжение: центральное Водоотведение: локальная система (септик) Территория и парковка: Парковка: на территории предусмотрено около 30 машино-мест для легкового и грузового транспорта Дополнительные помещения: Офисные помещения для административных задач Подсобные помещения для хранения и хозяйственных нужд Условия аренды: Долгосрочный договор: аренда земельного участка оформлена до 2072 года — гарантия стабильности и долгосрочного планирования бизнеса Больше объектов в нашем профиле - подписывайтесь добавляйте в избранное. Организую оперативный показ объекта. Звоните, вышлю необходимую информацию. Агентам просьба не беспокоить Номер объекта: #2/540197/22123