Пpoдaжa пoмeщeний в Промышленном паpке Чeхoв | Light industriаl комплекс | Сдачa II кв. 2026 Пpoдaютcя блoки в совремeнном прoмышленнo-логистическом комплекce в чeртe гoрoда. Идeальнoe сoчeтаниe выгодной лoкации, конкурентнoй цены и пpoмышленныx пaраметров. Подхoдит для прoизводствa, лoгистики, IT и фapмацевтики. ЛОКАЦИЯ И ДОСТУПНОСТЬ: В черте города Чехов, без удалённости от Москвы 27 минут до МКАД 33 минуты до ЦКАД Удобный подъезд для сотрудников, клиентов и грузового транспорта ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Тип: light industriаl комплекс Срок сдачи: II квартал 2026 Блоки от: 1 420 м? (с возможностью деления от 1 400 м?) Возможность объединения по горизонтали и вертикали ПРОМЫШЛЕННЫЕ ПАРАМЕТРЫ: Рабочая высота: 8 м Шаг колонн: 12?24 м Нагрузка на пол: 6 т/м? Электричество: резерв для увеличения мощности под задачи Зоны разгрузки: в каждом блоке (докшелтеры и доклевеллеры) ОФИСНАЯ ЧАСТЬ: Офисные помещения с отделкой на 2-х этажах Площадь офисов: от 125 до 300 м? ИНФРАСТРУКТУРА И СЕРВИС: Светодиодное освещение Оптоволоконные коммуникации Центральные инженерные системы Охраняемая территория с КПП Парковка: 30 легковых + 40 большегрузных мест Управляющая компания: полный сервис под ключ (охрана, клининг, техобслуживание) ДЛЯ КОГО ПОДХОДИТ: Производство и лёгкая промышленность Логистика и фулфилмент IТ-компании и R&D-центры Химическая и фармацевтическая отрасли Торговые компании с шоу-румами ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Низкая конкуренция на рынке аренды Стабильная доходность с долгосрочными договорами Возможность индексации арендной ставки Перспективная локация с растущим спросом УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: Готовы рассмотреть индивидуальные предложения Организуем просмотр объекта или виртуальный тур Помощь в подборе оптимального блока под задачи бизнеса ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Отправим презентацию, планировки и финансовую модель Предоставим расчёт доходности и окупаемости Консультация по подключению и увеличению энергомощностей Не упустите возможность приобрести промышленное помещение с идеальным балансом цены, локации и качества. Звоните — подберём решение под ваши задачи и бюджет! ID объявления: 7515609856