Создано: 04.04.2026 в 04:32 Обновлено: 04.04.2026 в 04:32
Московская область, Щелковский район, Щелково
27 000 000 ₽
Московская область, Щелковский район, Щелково
Склад
Детали объекта
Описание
Гoтовый арeндный бизнес (ГAБ) | Ангар 540 м? + навeсы | Mедвeжьи Озера
Готовый apeндный бизнec пoд ключ с дохoдoм 400 000 pуб/мес
Ангap 540 м? c нaвeсaми и 2 блoк-кoнтeйнepами в аpeнду.
МAP (месячный аpeндный платeж) - 400 000 руб.
Cтоимость бизнeса: 27 000 000 руб.
Пoдxодит для пpoдолжения аpендногo бизнеcа или пеpeпpoфилиpoвания под производство/склад.
Локация
Московская область, Медвежьи Озера
Сельхозземли СХ-3 для промышленного производства (ведется перевод в промку)
Удобный подъезд, развитая инфраструктура
Коммерческие условия:
Цена: 27 000 000 ? (ГАБ с доходностью 400 000 руб/мес)
Доходность: 17,8% годовых
Чистый арендный платеж без простоев
Почему этот объект стоит рассмотреть:
Готовый арендный бизнес с проверенной ставкой 400к/мес
Активные арендаторы, стабильные платежи
Возможность масштабирования мощностей
Налоговые льготы (ангар без регистрации), можно зарегистрировать
Доход сразу после покупки
Технические характеристики:
Общая площадь: 540 м? ангар + навесы + 2 блок-контейнера
Назначение: СХ-3 (промышленное производство)
Электричество: 100 кВт (от соседей, возможно увеличение)
15 кВт уже выделено на объект
Коммуникации:
Электроснабжение: 100 кВт (резерв роста по заявке)
Подключение к сетям без проблем
Возможность увеличения мощностей
Инфраструктура:
Удобные подъездные пути
Развитая окрущающая инфраструктура
Стабильный спрос на аренду в локации
Дополнительно:
Ангар без регистрации (экономия на налогах)
Регистрация возможна по желанию собственника
Навесы и блок-контейнеры в подарок
Полная передача клиентской базы арендаторов
Важно:
Продается как готовый арендный бизнес с действующими договорами.
Передача всех контактов арендатора и истории платежей.
Доход 400 000 руб/мес с первого месяца.
Свяжитесь с нами:
Организуем встречу с арендаторами
Покажем финансовую модель и договоры
Отправим полную документацию
Показ по предварительной записи.