ID 1101840 Предлoжeние: Продается совpемeнный склaдскoй Kомплекс клacca «A» - 7.223 кв.м. фoрмата Light Industriаl в г.o. Кpaсногорск, Моcкoвскoй облаcти, пoc. Отрaдноe Pаспoлoжeние: Мoскoвcкая облаcть, г.o. Кpaсногорcк, Пятницкoe шocce, 7 км, 97В, пос.Отpаднoе ст.м. Митино 3 км ст.м. Пятницкое шоссе 2 км от МКАД 7 км Инвестиционное предложение: Инвестиционная доходность от 30% годовых за счет роста стоимости недвижимости. Так же высокий доход от сдачи в аренду из-за расположения комплекса Предлагается комфортная поэтапная оплата, первоначальный взнос от 25% Завершение строительства в 2 кв 2026 года. Описание парка: Современный складской комплекс - разработан на основе проверенных работающих решений из лучших мировых практик и стандартов. Здание формата Light industriаl на рынке недвижимости гарантирует надежность и высокую доходность инвестиций. Просторный паркинг, современная инженерная инфраструктура, централизованное водоснабжение и водоотведение, Характеристики: - Площадь: 8.203 м? Общая площадь здания - 7.223 м2 Склад - 6.910 м2 Офис и вспомогательные помещения - 1.293 м2 - Высота потолков: 10 м (склад), 3,3 м (офисы), что позволяет эффективно использовать пространство для хранения крупногабаритных товаров. - Пол: бетонный с антипылевым покрытием, прочный и устойчивый к нагрузкам 7 т/м2 - Шаг колонн 12 х24 м - Количество основных постов для грузового транспорта типа «Еврофура» - 9 шт - Количество машиномест для легкового транспорта 28 шт - Удобные посты с пандусом 1,2м от уровня +0 отметки (уровень земли) - Системы безопасности: видеонаблюдение, круглосуточная охрана, доступ по пропускам. - Автономное водоснабжение, водоотведение, отопление - Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: - Электричество: мощность 300 кВт с возможностью увеличения, трёхфазное. Возможные варианты использования (ВРИ): - Склад - Производство - Автосервис - Торговое представительство, реклама, склад с ответственным хранением. Идеальное решение для Вашего бизнеса, пространство помещения безгранично Стоимость - 1.272.000.000 руб. с НДС Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, связывайтесь по указанным контактам. Компания АllВN предоставляет весь комплекс квалифицированных услуг по аренде, продаже и строительству коммерческой недвижимости.