Помощь в продаже и заключение договора не предлагать! Продается светлая и уютная квартира-студия с видом на Кожуховский затон. Тихий двор, детские площадки, прогулочные зоны у воды, чистый подъезд, нет шума дорог. 11 мин. пешком до м. Кожуховская, 17 мин. до м. Автозаводская, удобный выезд на ТТК. Квартира продается с мебелью и техникой. Готова к заселению или сдаче в аренду. Один взрослый собственник с 2005 года, без обременений. В 20232024 гг. проведен полный капитальный ремонт дома. В пешей доступности: * ТРЦ Мегаполис и Мозаика, обновленный Велозаводский рынок, ВкусВилл, Магнит и Пятерочка. * Все пункты выдачи (Ozon, WB, Avito), 7 аптек. * Школы, детские сады (1272, 2129), детские центры Катюша и Большие и маленькие люди. * Поликлиники (взрослая и детская) после свежего капитального ремонта. * Спорткомплексы Южнопортовый, Фортуна и гребной клуб «Москва». 20 минут пешком до Острова Мечты и ландшафтного парка. Отвечать на звонки и делать показы будет моя мама, Наталья Ивановна. На сделке я буду присутствовать лично.