Предложение на продажу 59611. Предлагается в продажу торговое помещение 103.3 м2 на 1 этаже. . . Ставка аренды: 270 000 руб./мес. . Годовой арендный поток: 3 240 000 руб. . . Преимущества: . угловое помещение; . сформировавшийся жилой массив; . отличный трафик, напротив автобусная остановка; . наличие удобной парковки перед фасадом; . два отдельных входа. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 5 меc. Ежегодная индексация: 4%. По первому году: 11 год и 2 меc. Доходность c индексацией: 10.62%. Доходность c индексацией: 10.62%. По первому году: 8.96%. Присутствует арендатор: ПВЗ Озон, Вайлдберриз, Аптека Апрель. Срок договора: 10 лет. Без комиссии.