Лот 159901. Продажа помещения с сетевыми арендаторами в ЗАО у метро «Проспект Вернадского» по адресу: г. Москва, ул. Воейкова, 2. Помещение находится в престижном, сложившемся районе на основном бульваре. 6 минут пешком от станции метро «Проспект Вернадского» и 11 минут — от станции «Новаторская», что обеспечивает постоянный высокий пешеходный и автомобильный трафик. Напротив помещения находится парковка, низкое соотношение коммерции к жилому фонду, вокруг старый жилой фонд без коммерции. Технические характеристики: Помещение 114,8 м? на 1-м этаже жилого дома. Отдельный вход с улицы. Окна витринные по фасаду. Свободная планировка. Отделка от арендатора. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 51 900 000 рублей. Стоимость за 1 м?: 452 090 рублей. Арендатор: мульти пвз (Ozon + WB) ДА на 5 лет (от 02.2026 г), ежегодная 5% индексация Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.