Продажа торгового помещения 115,8 м2 с арендатором сетевой алкогольный магазин «Ароматный Мир» на Химкинском бульваре, д. 13 (6 минут пешком от метро Сходненская). 1 линия домов. Помещение 115,8 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Окружение — аптека «Планета здоровья», пункт выдачи Wildberries, парикмахерская «Лотос». Арендатор: сетевой алкогольный магазин «Ароматный Мир», договор аренды с 14.03.2014 - продлен до 31.01.2029 года, арендная ставка с 1 февраля 2025 года составляет 619 000 рублей в месяц. Окупаемость 11,4 лет. Стоимость продажи 85 000 000 рублей. Без комиссии.