Предложение на продажу 61352. Парковка: подземная. Продается ГАБ с арендатором кафе Prime lite. ПСН в БЦ Башня Федерация на 1 этаже в восточной части. Эта зона имеет 3 входа , крытый доступ со всех точек Москва_Сити 24/7. Численность работников Башни Федерация более 20 000 чел. Крупнейший в России Деловой кластер ! В Москва Сити работает более 120 000 чел. Также деловой центр посещает несколько тысяч клиентов и гостей резидентов. Гарантированный активный трафик для большинства видов бизнеса. Башня Федерация объединена переходами чрез торговые галереи на уровне минус 1 этажа с башнями : . -Евразия . - Меркурий . -IQ Квартал . -Башня на Набережной . -Город Столиц . - Империя . - Афимолл- Сити . Преимущества: . -уникальная локация . -современная архитектура . -сохранение капитала ( при текущей волатильности) . -рост стоимости . Мощность- 15 кВТ . . МАП 167029 руб с НДС . Индексация-5% . Срок договора ( на сколько лет и когда подписались) 22.03.2021 до 30.11.2027. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 11 год. Доходность c индексацией: 11.11%. Доходность c индексацией: 11.11%. По первому году: 9.09%. Присутствует арендатор: кафе Prime lite. Срок договора: 6 лет. Без комиссии.