Продажа торгового помещения 123,7 м2 с арендатором «Wildberries» на ул. Изумрудная, д. 34 (25 минут пешком от метро Бабушкинская). 1-я линия домов. Помещение 123,7 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, центpaлизованноe oтoпление, водоснабжение, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Дополнительные мокрые точки. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: 1. 70 м2 - «Wildberries», заключен долгосрочный договор аренды в 2025 году, арендная ставка 210 000 рублей, 2. 53 м2 - ведутся переговоры с потенциальными арендаторами. Стоимость продажи 43 641 360 рублей. Без комиссии.