Предложение на продажу 57909. Предлагается в продажу помещение с арендатором на улице Русаковская 25 с1. Шаговая доступность от ст. метро «Сокольники» — 1 минута пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилые комплексы «В Сокольниках», «Ренессанс», торговый центр «Сокольники», гостиница «Holiday Inn», ВУЗ «МГЛУ», парк культуры и отдыха «Сокольники». . . Долгосрочный договор аренды на 3 года, арендная плата 175 232 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость: 11 год и 1 меc. Доходность: 9.02%. Доходность: 9.02%. Присутствует арендатор: Правда кофе. Срок договора: 5 лет. Без комиссии.