Уникальная возможность приобрести действующую кофейню площадью 13,9 м? на -1 этаже башни Федерация по адресу Пресненская набережная, дом 12. Это эксклюзивное предложение для серьезных инвесторов, которые ценят стабильный доход и престижные активы в сердце московского делового центра. Помещение расположено в торговой галерее стилобата самой высокой башни Европы и представляет собой полностью оборудованную кофейню с действующим бизнесом собственника. Вы получаете готовый к работе объект с первого дня владения без периода простоя и затрат на запуск. Локация башни Федерация обеспечивает исключительную проходимость более 50 000 человек ежедневно, что гарантирует стабильный поток клиентов. Окружение составляют офисные сотрудники с доходом выше среднего, что формирует платежеспособную целевую аудиторию для любого бизнеса. При средней арендной ставке для торговых помещений в стилобате 120 000 рублей за м? в год, потенциальный годовой доход составляет 1 668 000 рублей, что обеспечивает месячную прибыль в размере 139 000 рублей.