Продажа торгового помещения 140 м2 с арендаторами на Нахимовском проспекте, д. 22 (7 минут транспортом от метро Нахимовский проспект). 1 линия домов. Помещение 140 м2 располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 45 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: алкомаркет «Винлаб», алкомаркет«Красное и Белое» и многие другие. Арендаторы: 1. Вайлдберис (франшиза) - 165 000 р. (работает с 2021 года), краткосрочнй договр аренды на 11 месяцев, 2. Яндекс Маркет - 95 000 р., краткосрочнй договр аренды на 11 месяцев, 3. Vegus (колбасная продукция) - 110 000 р., краткосрочнй договр аренды на 11 месяцев, 4. Табачный магазин - 80 000 р., краткосрочнй договр аренды на 11 месяцев, Общий МАП - 450 000 р. Свободны 2 блока (17 м2 и 9 м2), потенциальная общая арендная плата - 650 000 р. Стоимость 68 млн. рублей. Без комиссии.