Лот 144183. Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором в ЮАО район Донской в кирпичном 10-ти этажном жилом доме 1940 года постройки, по адресу: Москва, Ленинский пр-т, д. 23. Первая линия домов, станцим метро «Шаболовская» «Ленинский проспект» расположены в 10 минутах пешком. Окружение: плотный жилой массив. Местоположение характеризуется интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Характеристики помещения: Oбщая плoщaдь 150 кв.м. (вся площадь в одном уровне); отдельный вход со стороны М.Калужской улицы, окна выходят на Ленинский пр. установлена система кондиционирования, встроенная мебель , оборудование для парикмахерской. Электрическая мощность 20 кВт. (есть техническая возможность для увеличения). Коммерческие условия: Стоимость объекта: 47 000 000 рублей; Стоимость 1 кв.м: 313 000 рубля. Текущий Арендатор: Салон красоты чистый МАП: 250 000 рублей (все коммунальные платежи оплачивает арендатор). Собственник физ. лицо, / Продажа по ДКП