Продажа торгового помещения 157,6 м2 в ЖК «Испанские кварталы-2» на пр-те Магеллана, д. 1 (15 минут пешком от метро Прокшино). 1 линия домов. Помещение 157,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и отдельный вход с торца, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 90 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Есть вытяжка под общепит. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: ВкусВилл, аптека Здравсити, ДоДо Пицца, Пятерочка и другие. Арендатор: субаренда, МАП -314 000 руб. Коммунальные услуги на арендаторе. Срок договора 10 лет. Стоимость 52 млн. рублей. Без комиссии.