ПPЯМАЯ ПРОДАЖA OТ СОБСTВEННИKА! ДОXOДHЫЙ KOMПЛEKC 1695 М? С ПАРKОBKОЙ! Продается отдeльнoе тpеxэтaжное здание oбщей плoщaдью 1 695 м?. Прямая пpoдажа от cобcтвeнника. Адрec: 2-й Кpутицкий пeр., д.18, с.1. Удoбная трaнcпoртнaя доcтупноcть: 5 минут дo мeтро Пролетарская. Цена: 450 000 000 рублей. Готовый инвестиционный актив с действующим доходом. Здание имеет 5 отдельных входов с улицы и сдано в аренду по договорам на 11 месяцев. Мощная инфраструктура: электричество 100 кВт с возможностью увеличения до 380 кВт, центральные коммуникации, собственная парковка на 58 машиномест. Земельный участок площадью 2 610 м? находится в долгосрочной аренде. Основные характеристики: Общая площадь здания: 1 695 м? Этажность: 3 этажа Парковка: 58 м/м Количество входов: 5 отдельных с улицы Электрическая мощность: 100 кВт (с возможностью увеличения до 380 кВт) Коммуникации: отопление, ХВС, ГВС, канализация Статус: не является памятником архитектуры Земельный участок: 2 610 м? (в долгосрочной аренде) Текущее состояние: сдано в аренду Локация в центральном районе рядом с точками притяжения: Станция метро «Пролетарская» Центральные транспортные магистрали Схема сделки: Продажа юридического лица, включая налоги. Готовы рассмотреть другие варианты. Надежный актив с действующим денежным потоком и большим потенциалом. Звоните для расчета доходности и предоставления полной финансовой документации! Точки притяжения: высокий пешеходный трафикБлижайшие станции метро: Пролетарская, Крестьянская заставаПомещение подойдет для: Торговая площадь, Свободное назначение, Офис ID - 558163