На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором. Помещение площадью 193,6 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК «Никольские луга», в 15 минутах ходьбы от метро «Щербинка», интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 5 м. Арендатор: Винлаб. МАП - 360 000 рублей.1-3 мес каникулы4-6 мес МАП - 90 000 руб7-12 мес МАП - 180 000 руб13-15 мес МАП - 270 000 рубс 16 мес 360 000 рубАрендатор 2 - МАП 150 000 руб (свободно 59,6 кв.м) Окупаемость 10,6 лет, доходность 9,4 % Все центральные коммуникации, электрическая мощность 40 кВт. [Лот #24584]