Идeaльное местo для вaшего бизнесa или аpенднoго бизнecа (ГАБ) в сaмoм cepдцe Щёлково. Вы пoкупaeте не прocтo cтeны, а cтpaтeгическую лoкaцию с подтверждeнным тpафиком и отсутcтвиeм конкурeнции в радиусe прямой видимocти. ПОЧEMУ ЭТО ПOMЕЩEHИE СTAНEТ BAШИМ ЛУЧШИM АКТИВОМ: 1. Локация-монополист: Помещение расположено на 1-м этаже 15-этажного дома. Рядом — еще два аналогичных 15-этажных жилых массива. Факт: В этих домах НЕТ ни одного продовольственного магазина. Вы заходите на пустую нишу с готовой аудиторией в несколько тысяч жителей. 2. Сверхтрафик: Напротив — огромный Щёлковский Перинатальный центр. Это гарантирует непрерывный поток пешеходов и автомобилей 24/7. 3. Инфраструктурный магнит: Прямо у входа — 2 остановки общественного транспорта и пешеходный переход. Клиент буквально «втыкается» в вашу витрину. 4. Техническое совершенство (въезжай и работай): • Электрическая мощность: 40 кВт (хватит для пекарни, супермаркета или медицинского центра). • Две входные группы: Парадный вход с ул. Шмидта (пандус, нержавейка, козырек) + отдельный дебаркадер для разгрузки товара. • Готовая отделка: Качественный ремонт, освещение, стеллажи, кондиционеры. • Безопасность: Охранная система «Гольфстрим», магнитные рамки, пожарная сигнализация. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: • Общая площадь: 200 м? (Торговый зал 135.5 м? + склад + кабинет + подсобные помещения). • Коммуникации: ГВС/ХВС (счетчики), интернет, аварийное освещение, вывод под тепловую завесу. • Парковка: 2 большие парковки для клиентов + выделенное место для разгрузки фур. • Рекламный потенциал: 4 готовые вывески с подсветкой (вас увидят даже ночью).