Лoт 14552. Продажa тоpгoвого помещeния с aрендатоpом, нахoдящeecя в двуxэтaжном администрaтивном здaнии пo адресу: ЗАО, Кacтанaевскaя улицa, д. 66 (ЖK Shоme, aдминистpaтивный корпуc) ЖK бизнес-клаcсa «Shomе» раcпoложeн в пpестижном pайoне ЗAO в cлoжившемся pайoнe Фили-Давыдково (население – около 115 тысяч человек), на 1-й линии ул. Кастанаевская с удобным выездом на Кутузовский пр-т и Рублевское ш., что обеспечит коммерческие помещения трафиком резидентов района и нерезидентов (трафик «центр – область – центр»). Жилой комплекс состоит из 563 квартир и включает в себя два 24-этажных корпуса и двухэтажный ОСЗ. В радиусе 500 метров находятся 3 989 квартир. Отличная транспортная доступность – всего 10 минут на автомобиле до центра, ТТК и МКАД. Пешая доступность до 4х станций метро – Кунцевская (5 минут пешком), Пионерская, Славянский бульвар, Кунцевская БКЛ. Удобная транспортная доступность: 940 м до Рублёвского шоссе, 1.3 км до Кутузовского проспекта, 1.5 км до проспекта Багратиона, 2 км до Аминьевского шоссе, 3 км до Можайского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; ЖК полностью сдан и активно заселяется. Технические параметры: Общая площадь: 2024.8 м2 (1231 м2 с распределением: 1эт - 758м2 + цокольный - 473 м2 и 2й этаж 793.8м2), ОСЗ на первой линии, у остановки общественного транспорта и пешеходного перехода - отличная визуализация. Высота потолков 4,1 метр, 4 отдельных входа с фасада, выделенная мощность 300 кВт. Витринные окна в пол. Все городские коммуникации. -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -зона погрузки/разгрузки; -городская парковка возле ЖК. Коммерческие условия: Стоимость: 650 000 000 руб. Стоимость за м2: 321 019руб. Форма сделки: продажа по ДКПН с НДС (ООО)