Продажа торгового помещения с арендатором «Магнит» 213,9 м2 по адресу г. Видное, ул. Фруктовые Сады, д.2. Помещение 213,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и один со двора, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 43 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в новом строящемся жилом комплексе «1-ый Южный».Ввод в эксплуатацию 4-ый квартал 2025 года. Получение ключей до марта 2026 года. «1-й Южный» уютный благоустроенный квартал на юге Москвы в 1 км от МКАД с южным плодовым садом и бульваром-дендрарием. Здесь современная городская среда гармонично соседствует с природой. Современный ЖК с бульваром-дендрарием и фруктовыми садами Своя социальная инфраструктура: 2 большие школы, 3 детских сада, поликлиника Планируется станция МЦД-5 Булатниково. Арендатор: сетевой супермаркет «Магнит». Арендная плата со 2-го года 350 000 руб, индексация 4%. Окупаемость 12,6 лет. Стоимость 52,8 млн. рублей. Без комиссии.